揭黑榜 2015年度盘点宿迁质量问题楼盘 打死不能买

房天下  2016-01-21 00:00

[摘要] 坊间传闻“很多人因为没有房子错过了一段大好姻缘，因为没有房子导致孩子错失上学的机会，因为没有房子而解决不了户口问题……”

坊间传闻“很多人因为没有房子错过了一段大好姻缘，因为没有房子导致孩子错失上学的机会，因为没有房子而解决不了户口问题……”如今，买房似乎成了许多人心中不可言说的痛！我们眼看着房价噌噌噌地往上涨，自认为找了几条生钱的路子，拼死拼活的干着，到头来却发现，这几条路加起来远没有房价走的那条大道宽广。

现在买一套房，少则四五十万，多则上百万，我们把积攒了大半辈子的钱全搭进去，也不一定够用，那怎么办？贷款呗，然后就开始了累死累活地赚钱，还月供的苦逼房奴生活！

但这还不是可悲的，可悲的是房子到手了，我们美滋滋地住上了新窝，却发现小区隔三差五停水停电，提着水桶，从1楼爬到20楼那是家常便饭；找物管，物管的回复比新闻发言人还官方：正在解决……于是，维权路之漫漫，拉横幅压马路甚至怒砸售楼部的大有人在，但后多半不了了之。

那我们该怎么办？难道我们就只能被开发商忽悠吗？其实不然，很多人买房被忽悠，是因为面对经过长期正规培训的销售人员时，容易被他们的花言巧语绕进去，再加上沙盘美好愿景、样板间生活氛围的影响，一时走眼也在所难免。

那么，宿迁在过去的2015年里，有哪些开发商不靠谱，维权事件不断升级，开发商跑路资金断裂，小编给各位网友罗列一下。顺便再为各位网友推荐一些有实力的开发商靠谱的楼盘。

前方高能，小心“坑爹”！

开发商资金链断裂 走人无保证的楼盘不能买

2015年宿迁房地产市场真是不平静啊，年初希望城开发商跑路，雇佣打手手持煤气罐要炸死业主。追其因由是开发商卷钱跑路，迟迟不交房，业主来维权（详细）。

无独有偶，幸福路上的苏豪银座也是被业主维权的快到底了。俗话说买金买银买住宅，不如买个“铺头”养三代，三代还没看开始养，麻烦就来了。苏豪银座的开发商卷钱跑路，存在虚假销售合同诈骗，合同签订的返还租金遥遥无期。（详细）

在宿豫区客运东站北面，有一座名为“宿迁市红星凯胜家居广场”的商业项目，它的背后或存在一场不为人知的品牌加盟闹剧。该项目开发商在20010年至2011年间，以“红星美凯龙”的名义进行商铺销售和宣传，并给予业主10年加8~18%的承诺。（详细）

按照委托经营合同规定，购房后的第四个年头，即2014年11月底桐宿迁红星美凯龙部分业主将收到返回的总房款8%。事实上，宿迁红星凯胜并未按时打款，业主们直到现在也没有收到租金，这使得部分按揭购买商铺的业主甚至还无法还银行月供。

8月份，有网友爆料宿迁新和园开发商捐款跑路，经过宿迁房天下记者实地考察，发现当时售楼处已经关闭，工地上也拉起了“开发商欠款、交房无期”的横幅，让人一度以为项目要成为烂尾楼盘。一个月后，项目售楼处重新开放，经历欠款、停工风波后逐渐恢复正常营业。

小编推荐宿迁高品质楼盘，让各位网友无后顾之忧

 景尚佳园 400-890-0000 转 812054

景尚佳园小区地处河东中心，紧邻城市商业中心，生活配套齐全，尽享城市便捷。华诚购物中心、华润苏果、银行、农贸市场、菜场等环绕周边。此外，小区自身精心打造了近万平米的休闲商业。开发商致力于构建一站式的生活，“五生活圈”大大降低了购房者们买房后的日常生活成本，让你逛街、休闲、娱乐、餐饮，吃喝玩乐全在家门口。

实力体现：景尚佳园开发商是宿迁市润宏房地产开发有限公司开发建设的，开发商背景是宿迁的知名品牌企业—江苏景宏新材料科技有限公司。经过十多年的耕耘，新材料技术已经达到国际水平，产品远销，并出口美德等国。目前公司多元化战略布局，以造百姓住得起的好房子为使命，强势涉足房产，打造出宿豫区全新盘。

景尚佳园项目在售的房源主要是5#、7#、8#高层房源，房源面积在86-131平米之间，以经济两房和舒适三房为主，户型方正，可满足不同置业者的需求。均价4100元/平米-4200元/平米。项目目前推出多重钜惠活动：（1）、购房可享受9% 的购房补贴（凭乡镇户口及相关身份证明），（2）首付2万买两房，首付专享14—18个月，即到2017年5月1日。 （3）、按揭可享受98折优惠，全款可享受96折优惠。

建屋·哈佛公园 400-890-0000 转 800914

实力体现：建屋哈佛公园是国有集团建屋集团打造的，该项目是建屋在宿迁打造的第二个项目。群众口碑及影响力良好，是值得信赖的开发商。哈佛公园作为建屋集团的升级产品全新北美波士顿褐石建筑风格打造，表现一种富足、美好、雅致的生活状态。跟随褐石建筑风格主设计思想将哈弗大学内知名的商学院、哈弗学院、法学院、设计学院等学院的特色花园景观设计理念注入。

建屋·哈佛公园目前在售3#、6#、10#楼，为18层高层房源，均价4300元/㎡；5#、7#、8#楼，为5+1多层房源，均价5200元/㎡。户型面积从58㎡-189㎡不等，现购房可享受总价立减9000元优惠，预计2016年年底交房。

 宿迁碧桂园 400-890-0000 转 670683

实力体现：宿迁碧桂园的开发商是中国房地产十强、福布斯亚太上市公司30强品牌房企。项目秉承其“五星级家园模式”发展策略，打造生态宜居的新城中心，21年建筑专家，保障项目的质量问题，更别提开发商跑路啦，那是不可能的。

宿迁碧桂园目前在售13#楼旗舰精品房源，产品面积区间为99—118平米，均价为5200元/平米左右，交房时间为2017年7月。另有少量9#、10#楼房源在售，9#为24层高层，面积为122平，户型全部为三室，成交均价约为4999元/平；10#楼为18层高层，稀缺位置，户型，面积段为122-136平，三室南北通透型，成交均价约为5500元/平。9#、10#楼的交房时间为2016年12月。现在购房可享受认筹交一万抵三万优惠，更有房天下电商优惠交5000抵2万。

大坤·新新家园 400-890-0000 转 692647

实力体现：大坤·新新家园项目在宿迁也是家喻户晓的，性价比高、得房率高，多层住宅等优势深受业主喜爱，东商城和对面科技园的存在着实为新新家园带来优势和潜力，质量品质看得见。

大坤·新新家园在售二期高层和小高层和多层房源。高层房源面积在85-115平米之间，其中高层房源主要是1#-13#楼，均价3400元/平米左右，小高层房源面积主要是115平米和125平米，主要是21#-24#楼,均价3800元/平米左右，房源预计于2016年年底交付使用。项目目前加推了25#—28#多层房源，房源面积均为112平米，为三室两厅两卫，均价在4000元/平米左右。

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