[摘要] 2015年9月1日至9月30日期间，宿迁市商品房共备案2566套，环比8月份的1473套下上升了74.2%。
宿迁房天下房天下讯：9月一直是楼市传统的销售旺季，各个开发商也是卯足了劲要在“金九银十”拼出一番业绩。宿迁开发商9月的活动不断，不少一直蓄客未开的楼盘也在9月份打响了炮，中亚·翰林华府的首次开盘，宿迁碧桂园和公园一号等楼盘的加推，为宿迁市场带来了不少的新房源。9月也是宿迁救市新政“9.1”新政的个月，具体的备案成交数据如何，让宿迁房天下为你解读！
据宿迁房天下数据监控中心统计，2015年9月1日至9月30日期间，宿迁市商品房共备案2566套，环比8月份的1473套下上升了74.2%；同比去年9月份的2020套上升了27.03%。
从月成交趋势图中可以看出，上半年整体而言宿迁的备案成交是呈现出上升的趋势，而从6月份以来，宿迁的备案量一直起起伏伏无明显的上升或是下降的趋势，但金九的备案量仍是今年高，由此可见金九的成色还是比较足的。
具体来看，主城区备案成交583套，环比上升92.41%，幸福学府和公园一号等楼盘的开盘集中备案使得主城区的备案量大幅度上涨；宿城新区备案成交450套，比上个月多了286套，环比上涨了174.39%；开发区备案成交255套，环比上涨39.34%；湖滨新区备案成交52套，环比降40.23%；洋河新区备案成交137套，环比涨22.32%；宿豫区备案成交746套，环比上涨52.87%；苏宿园区成交343套，比上个月多了207套，环比上涨152.21%。总结来看，7个区域6涨1降。除了湖滨新区出现下降以外，其余各个区域都呈现出较大程度的上涨。涨幅比较大的是主城、新区和宿豫区，主要是很多购房者在8月份想要签订合同，但为了结合“9.1”新政的补贴，部分的备案量滞后到了9月份，因而9月份各区的备案量都有较大程度的上涨。
从各区占比来看的话宿豫区还是占大头，以29.07%的占比成为各区的。主城区的实力也不曾减弱，占比为22.72%。两个区域的备案量一直比较不错，也一直是宿迁备案量的主力。湖滨新区近几个星期的备案量也一直不错，备案量为零的情况也比较少，9月份占比为2.03%。
从成交业态来看，住宅的占比相较于前一月的73.32%的占比有较大程度的上升，9月份占比为85%，这和整体的备案量上升也有着较大的关系。商业占比为8.26%，和之前相比有小幅度的下降。办公和公寓占比仍是占比仍是比较小，无较大的变化。
据中指研究院发布的百城房价显示，宿迁1月样本均价4781元/㎡，经过三个季度走势，9月均价4629元/㎡，幅度达3.18%。2015年8月，央行再次降息降准，宿迁本地出台“9.1楼市补贴新政”，两大利好政策刺激宿迁楼市，使得整体价价格止跌趋于稳定，并在9月首次出现价格反弹。
据宿迁房天下房天下数据中心监控显示，9月各楼盘备案排行榜中，公园一号、丽景湾华庭和翡翠蓝湾以及宿迁碧桂园分别位列9月宿迁楼市销售排行榜冠、亚、季军。其中公园一号在9月份主要是四期开盘的集中备案，整体的备案量不错，一直位于周排行榜的前列。丽景湾华庭项目则是一直以其较好的性价比成为排行榜上的常胜将军。翡翠蓝湾项目算是9月份的一匹黑马，以93套的成绩和宿迁碧桂园共同位列第三。
（备注：此数据来源于房管局，具体以开发商公布为准，且统计中包括隆城盘谷等拆迁安置项目。本稿件为房天下房天下原创稿件，引用或转载请注明出处。）
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